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只有兩張床大小的迷你臥室，電鈕一按自動轉換成一間智能辦公室；房屋墻體開裂了，涂上納米“創(chuàng)可貼”，裂縫即強勁彌合。8月27日，2015智慧建筑國際創(chuàng)業(yè)大賽決賽在南通舉行，一個個創(chuàng)意項目讓人心馳神往，建筑原來還可以這么“潮”！

由海內外權威專家組成的評委會現(xiàn)場指出，智慧建筑是未來大勢所趨，市場空間高達數(shù)萬億元，當務之急是要抓緊推廣普及。

“智能管家”讓樓宇更節(jié)能

本次大賽共有來自中國、美國、加拿大、德國等國家和地區(qū)的158個創(chuàng)意團隊參加，最終選拔出15個海內外優(yōu)秀團隊晉級決賽，每個項目都“高、新、特、精”。

在大賽現(xiàn)場，通州建總智能通信系統(tǒng)工程有限公司老總陳曦一直在找心儀的項目。他告訴記者，大多數(shù)企業(yè)都試圖通過設備和硬件的改造來降低建筑能耗。實際上，設備能耗只是影響建筑能耗的一部分，高端建筑運行管理水平才是決定其能耗的關鍵因素。“樓宇管理人員由于無法及時了解物管運行中存在的問題，即使耗費了大量的人力物力，也無法完全排查和解決這些故障，在這方面，智能機器肯定比人要更管用。”

正好，來自上海的升寶節(jié)能技術有限公司，就帶來這樣一款技術——面向商業(yè)樓宇和工業(yè)設施運營管理的智能能效管控平臺。該公司華東區(qū)銷售部高級經(jīng)理茹笑非介紹，他們通過獲取公共建筑自動化控制系統(tǒng)產(chǎn)生的大量信息數(shù)據(jù)，可實時探測到設備與系統(tǒng)存在的故障和不合理的運行，并診斷出故障的原因。還可以通過分析能耗數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中不合理用能，從而提出合理建議，實現(xiàn)優(yōu)化控制。

一位參會老總向記者透露，智慧建筑領域內有一些大家心照不宣的“潛規(guī)則”，比如新建建筑為了“評星”，建設時達到了“綠色智能建筑”標準，但獲評之后運行維護卻跟不上，這主要是由于管理人才和維護技術無法配套。“真正的智慧建筑應該是一體化設計、集成化運行、智能化管理。”而本次大賽側重創(chuàng)意比拼和技術應用，則讓他“看到了真正的希望”。

建筑成為“數(shù)據(jù)終端”

嫁接“互聯(lián)網(wǎng)+”，也成為智慧建筑發(fā)展的熱門趨勢。

很多年前，微軟公司總裁比爾·蓋茨家里就實現(xiàn)智能化控制。如今，同樣來自硅谷的兩個IT青年帶著同樣的思路回國參賽創(chuàng)業(yè)。“地下停車場一進去就‘暈菜’，經(jīng)常找不到自己車停哪了，我們開發(fā)的‘智能反向尋車系統(tǒng)’，通過一個APP就可以輕松找到愛車。”畢業(yè)于美國杜克大學的惠寅初與來自斯坦福的同伴從硅谷歸國以后，創(chuàng)立了云景智維科技有限公司，通過高精度的手機定位技術，提供用戶位置數(shù)據(jù)服務。大賽現(xiàn)場，他們的“智能創(chuàng)意”引起多方關注，不少企業(yè)紛紛尋求合作。

同樣基于互聯(lián)網(wǎng)思維的，還有南京維盟網(wǎng)絡科技有限公司帶來的“芝麻開門·一鍵智能開鎖”項目。公司副總倪言華解釋，他們通過獲取真實的住宅用戶信息，積累行為數(shù)據(jù)，這就是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)典的盈利模式——“贏取客戶流量+實現(xiàn)流量變現(xiàn)”。

“智慧建筑的外延越來越廣，從過去單純的樓控、安防擴展到更多領域。”決賽評委、創(chuàng)源InnoSpring副總裁馬揚飚興奮地表示，智慧建筑是集現(xiàn)代科學技術之大成的產(chǎn)物。而“互聯(lián)網(wǎng)+”理念的植入，為“智慧建筑”大廈的構建提供了無限可能。“與互聯(lián)網(wǎng)和移動端的深入對接，正讓智慧建筑成為‘數(shù)據(jù)交換’的終端。”

技術落地亟需多方添磚

“智慧建筑創(chuàng)意無限，市場空間也大得驚人。”中國工程院院士歐進萍介紹，智慧建筑已成為我國建筑業(yè)改革轉型發(fā)展的重點和熱點。從國家層面到各地，均已把智慧建筑納入智慧城市建設的高度予以重點推廣。目前，我國智慧建筑市場產(chǎn)值已超過千億元，并且正以每年20%－30%的速度增長，未來市場可達數(shù)萬億元。

面對如此龐大的市場，如何使智能技術有效轉化為“產(chǎn)品”進入市場，成為本次創(chuàng)業(yè)大賽的核心議題。決賽評委、被稱為硅谷最成功的5位華人企業(yè)家之一的北極光創(chuàng)投創(chuàng)始人鄧峰的點評直截了當，不能過分沉溺于技術，忽略商業(yè)性，再好的智能技術也必須靠一磚一瓦砌筑。

事實上，作為著名的建筑之鄉(xiāng)，南通在這方面可謂領風氣之先。清華科技園發(fā)展中心主任、南通產(chǎn)業(yè)技術研究院院長梅萌告訴記者，2014年南通產(chǎn)業(yè)技術研究院與南通創(chuàng)源科技園共同發(fā)起設立了南通智慧建筑產(chǎn)業(yè)研究院，以“智慧化”、“互聯(lián)網(wǎng)+建筑”為特色，目前已研發(fā)出“智能結構”“智慧樓控”“智慧城市GIS”3個公共技術研發(fā)服務平臺。

“我們正在探索建立‘政府主導、市場化運作’機制，全方位、多渠道拓寬智能技術覆蓋面，提升智慧建筑市場占比。”南通市長張國華介紹，去年該市建筑業(yè)總產(chǎn)值突破5800億元。作為“國家智慧城市試點”以及“中歐綠色智慧城市試點”城市，該市將正式啟動籌建國際智慧建筑協(xié)同創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，同時設立智慧建筑創(chuàng)業(yè)投資基金。屆時，南通智慧建筑產(chǎn)業(yè)領域內的資源整合能力、協(xié)同創(chuàng)新水平、金融服務體系都將大大加強。